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房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。因优先购买权不能脱离承租权单独存在，故承租人将房屋转租的，提供护工保姆合同怎么写承租人不再享有优先购买权。1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约，贷款请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。